양평군 서종면 서후리 108

[직영건축-방통작업] 겨울을 다 보내고 나서야 방통

3월 10일(월) 방통작업을 진행키로 했던 지난 3월 8일(금)에 황당한 일이 일어났다. 미장기술자는 나보다 먼저 아침 일찍 현장에 왔는데, 기계기술자가 연락두절 상태로 끝내 나타나지 않아 그냥 집으로 돌아올 수밖에 없었다. 의정부에서 왔다는 미장기술자는 그날 다른 일도 들어온 걸 거절하고 왔는데 일을 못하게 됐다며 아쉬워했다. 요즘 건축경기가 워낙 좋지 않아 일이 거의 없다는 얘기까지 들으니 나도 안타까웠다. 미장기술자와 내가 연신 전화를 했지만 기계기술자는 받지 않았고 시간은 속절없이 흘러 10시를 넘어가니 작업을 아예 취소할 수밖에 없었다. 건축현장에선 일어나지 않는다는 일인데 내겐 현실로 나타나고 말았다. 그래서 오늘 다른 분들이 왔다. 방통작업은 미장기술자와 기계기술자 두 명이 한 팀을 이뤄 일..

[직영건축-방통 준비] 준비 작업에 보완이 필요하다네

3월 7일(목) 어제 윤 소장으로부터 본인이 현장을 둘러봤는데 방통 전 작업이 제대로 돼있지 않더라는 전화가 왔다. 나는 잘 한다고 했는데 기술자 눈엔 미흡한 점이 많이 보였나 보다. 그래서 오늘 윤 소장과 함께 보완작업을 진행키로 했다. 철물점에 들러 윤 소장이 주문한 칼브럭(Carl Plug : 플러그의 일본식 발음이 현장용어로 ‘브럭’이 된 것이라고 한다)과 폭 600mm 보양테이프 등 자재를 샀다. 작년 가을에 진행한 1차 인테리어작업 때 목수팀이 방통 기준선으로 삼도록 벽을 따라 130mm 높이에 맞춰 합판을 대놓은 게 있어, 나는 그것만으로도 충분할 거라고 생각했다. 그런데 윤 소장은 가급적 여러 곳에 높이를 표시해 둬야 방바닥 수평을 잘 맞출 수 있으니 보완을 해야 한다고 했다. 나는 도착하..

[직영건축-방통 준비] 문턱에 막음판 설치하기

3월 5일(수) 방통작업을 내일 하기로 했다.  그 전에 현관 이중문 자리와 다용도실문 앞에 막음판을 붙여, 기초바닥에서 130mm 높이로 채워질 몰탈이 낮은 곳으로 흘러나가지 않도록 해야 한다. 오전부터 날리기 시작한 약한 눈발을 뚫고 집을 나섰는데 서종면 쪽엔 이미 눈이 많이 쌓여 있었다. 여전히 내리는 눈발도 서울서보다는 훨씬 강했다. 벗고개를 넘어갈지 문호리 쪽으로 돌아갈지 잠시 고민을 하다가 벗고개 쪽으로 향했다. 양수리 쪽 도로위엔 눈이 모두 녹아 있었지만, 부용리와 목왕리를 지나 벗고개에 이르는 길엔 곳곳에 쌓이고 다져진 곳이 있었다. 벗고개 마루서 수능리 쪽으로 내려가는 길엔 기어를 1단으로 고정해 놓고 조심조심 내려갔다. 서후리는 온통 눈 천지였다. 큰길에 차를 세워 놓고 양손에 짐을 든..

[직영건축-방통전 공사] 난방용 XL파이프 깔기

3월 4일(화) XL파이프는 가장 고가라는 미광 제품으로 15mm*200m짜리 세 타래를 구입했다. 짧게 남은 것을 중간에 이어 쓰거나, 포설 중에 꺽이는 일이 있으면 버리고 다시 깔아야 하기 때문에 넉넉히 준비한 것이다. 타래당 8만 원을 줬다. 싼 건 6~7만 원이라고 하니 자기집에 쓰는 거라면 굳이 최상품을 선택하지 않을 이유가 없다. 그런데 남에게 맡겨 짓는 경우엔 이처럼 얼마 차이가 나지 않는데도 최상품을 쓰지 않는 게 대다수라고 한다. 난방관 포설 작업은 기술자는 한 명이 했다. 물레에 걸어놓은 타래가 풀리는 과정에서 얽히거나 하면 잠깐 손을 대는 정도 외엔 내가 옆에서 거들 일이 없었다. 대개는 두 명이 한 조로 다니는데 인건비가 비싸서 자신은 혼자 다닌다고 했다.    일은 오전 7시 반에..

[직영건축-방통전 공사] 방통전 바닥에 단열재 깔기

2월28~3월 1일 피코넷(패시브건축협회) : 압출법 단열재는 열을 받으면 변형이 되므로 온돌 파이프 밑엔 반드시 비드법 단열재(스티로폼)를 깔고, 그 위는 비닐을 덮어 몰탈의 수분으로부터 차폐를 해줘야 한다. 스티로폼은 함수성이 있기 때문이다. 이 문제로 윤 소장과 논의를 했다. 윤 소장은 자신의 경험상 압출법 단열재를 깔되 사이사이에 스페이서를 끼워 몰탈이 바닥까지 들어가도록 하면 전혀 문제가 되지 않는다고 했다. 단열재들을 빈틈없이 붙여 깔아 한덩어리로 만들었을 때 어느 한 곳에서만 변형이 일어나도 바닥 여기저기가 들리는 현상이 나타나는 거라고 했다. 경도 면에서 압출법이 비드법보다 강하고 단열성능도 훨씬 높기 때문에 윤 소장 얘기처럼 변형 문제만 없앨 수 있다면 압출법 단열재를 쓰는 게 훨씬 유리..

[직영건축-방통전 공사] 화장실, 다용도실, 보일러실 바닥 채우기

2월 28일(금) 방통을 하기 전 작업으로 시멘트와 모래를 1:3의 비율로 배합해 화장실 다용도실, 보일러실의 바닥을 채웠다. 몸이 전과 같지 않아서 인부를 한 명 쓰려고 했는데, 이 일만으로는 사람을 쓸 정도가 안 된다는 게 윤 소장 의견이었다. 그래서 수능리 친구에게 도움을 청했다. 친구가 모래와 시멘트를 배합하면, 내가 질통으로 옮겨 붓는 분업을 했다. 질통을 작업대 위에 올려 놓고 7삽을 퍼넣으니 그리 힘들지 않게 지고 옮길 수 있었다. 채워야 할 몰탈 두께는 바닥에 깔아놓은 배관의 단열재까지가 살짝 묻히는 정도로, 면적이 총 16㎡이고 두께가 40mm가량 된다. 합판을 이용해 바닥을 평평하게 고른 다음 구석구석을 발로 밟아 다지는 일까지 되는데 두 시간 정도 만에 일을 끝냈다. 친구 덕분이다.

[직영건축] 영하 20도, 집의 단열 성능은?

2025년 1월 10일(금) 오늘 하루는 기상청 날씨앱을 먼저 켜는 걸로 시작했다. 요즘 많은 시민들이 겪고 있다는 내란성 수면장애 때문에 새벽에 잠을 깨면 제일 먼저 휴대폰을 찾아 뉴스를 확인하곤 했는데, 오늘 새벽엔 며칠 전부터 예보된 혹한 날씨에 건축현장이 걱정됐기 때문이다. 서종면의 05:30 현재 기온이 영하 18도라고 나온다. 기상청이 공개하고 있는 정보에 의하면, 양평군엔 기상관측소가 양평읍 양근리(북위37.48863, 동경127.49446,, 해발47.26m) 한 곳에 있는 걸로 나온다. 이곳에서 채집된 기본정보들과 레이더 데이터 등 여러 정보들을 종합해 면지역 단위로 날씨예보가 이루어지는 것으로 보인다. 그런데 서종면과 양평읍 사이에는 해발 834m의 중미산과 658m의 청계산이 가로지르..

[직영건축] 온 세상을 뒤덮은 눈...짧은 낭만 뒤의 길고 힘든 노동

11월 29일(금) 26일 저녁부터 본격적으로 내리기 시작한 눈이 27일까지 이어지며 수도권 지역엔 30cm 가까이 쌓였다. 11월에 내린 눈으로는 역대 최고라는 보도가 이어졌고 길 위는 설설 기는 자동차들로 꽉 찼다. 이 눈 때문에 아내는 오늘까지 사흘째 지하철로 출근을 했다. 집안에서 내려다보는 설경은 아름다웠지만, 아파트 화단 곳곳에 통째로 쓰러지거나 가지가 꺽인 나무들이 즐비했다. 습기를 많이 머금은 눈이라 그렇다고들 했다. 이번 눈으로 소나무와 향나무 등 침엽수들의 피해가 유독 컸지만, 우리 아파트 1층 출입구의 수도 옆에 서있던 오래된 라일락 두 그루도 가지에 쌓인 눈의 무게를 이기지 못하고 쓰러졌다. 봄이면 맑고 진한 꽃향기로 주민들을 절로 미소 짓게 했던 나무였는데 참으로 안타깝게 됐다. ..

[직영건축] 시스템창호 유리 끼우기

11월 26일(화) 창호 설치의 마지막 단계인 유리 부착작업을 했다. 창틀을 설치한지 어언 6개월 만이다. 대금 지급이 끝난 지난 6월에 공장에선 창호부터 유리까지 제작을 모두 끝냈지만, 우리 쪽에서 지붕공사를 끝내고 비계를 모두 걷어낸 다음 끼우려고 유리 설치를 지금까지 미룬 것이다. 겨울로 접어들면서 아침 일찍 현장에 가면 몸이 오그라드는 느낌이 들 정도로 추웠다. 서울보다 5~7도 정도 기온이 낮은데다 아직은 영하 날씨에 몸이 적응하기 전이라 더 춥게 느껴졌을 것이다. 그래서 지붕 마감 전이라도 거실 앞쪽의 비계를 일부 걷어내고 유리를 끼우는 방법을 찾은 것이다. 업체 관계자는 유리 설치에 3~4명 정도 기술자가 필요한데 비용은 100~120만 원 정도 든다고 했다. 창호를 주문할 당시 업체가 낸 ..

[직영건축-조적비용 결산]

품명수량단가(원)금액(원)비고브릭코 벽돌(290mm)7,788장6605,140,080별도 용도로 300장 추가 주문몰탈 시멘트162포6,5001,053,000 L형 고정철물400개500200,000 와이어메쉬100개1,500150,000 통풍구100개50050,000 메모드망3박스20,00060,000 줄눈 시멘트38포6,500247,000 조적 시공비7,360장8506,256,000실제 소요량줄눈 시공비7,200장1601,152,000사선/모서리 쌓기 등에 쓰인 파벽돌 등을감안해 7,200장으로 계산계14,308,080